Vous êtes à la recherche du bien idéal pour y habiter ? Vous vous demandez si il est plus avantageux d’acheter un bien neuf ou un bien ancien ? Mon Accompagnateur Conseil répond présent pour vous aider et vous guider dans votre projet immobilier.
Pourquoi acheter un bien neuf comme résidence principale ?
Dans un premier temps, l’achat d’un bien neuf est synonyme de tranquillité et de sécurité. Le promoteur vous offre en effet des garanties. Il prend en charge toutes les démarches et les coûts en cas de défaut de construction. Il vous assure par la même occasion un logement sein sans aucun travaux. Une fois les clés en main il vous suffit de poser les meubles et décorer l’intérieur de votre bien sans aucun travaux de rénovation à réaliser par vous-même.
Autre avantage : Les matériaux utilisés dans l’immobilier neuf vous permettent de réduire considérablement la consommation énergétique. Le neuf bénéficie des dernières normes d’accessibilité et de la RT 2012. Les dépenses sont donc réduites par rapport à l’immobilier ancien.
En plus de vous offrir une tranquillité d’esprit et un hébergement moderne sans travaux, l’immobilier neuf vous offre des avantages financiers. Les frais de notaire sont effectivement réduits. Les frais de notaire dans l’ancien s’élèvent à 8% contre 2.5% dans le neuf. Vous pouvez également bénéficier sous certaines conditions du prêt à taux zéro pour vous aider à financer votre projet immobilier.
Tranquillité: Acheter un bien neuf vous apportera tranquillité et sérénité. Les travaux sont réalisés par le promoteur. Cette solution vous permet donc d’éviter les mauvaises surprises et les vices cachés.
Matériaux de qualité: En achetant un bien neuf, vous avez la certitude d’obtenir un logement moderne constitué de matériaux de qualité.
Des avantages financiers: Acheter un bien neuf vous permet de réaliser des économies liés aux frais de notaire. Le prêt à taux zéro peut également être accordé selon les situations rencontrées.
Investir dans l’immobilier neuf grâce à la Loi Pinel
Afin de dynamiser le secteur de l’immobilier neuf, l’état a mis en place la Loi Pinel. Elle permet aux particuliers d’acheter un logement neuf pour le mettre en location tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. En tant que propriétaire et pour bénéficier de ces avantages il est nécessaire de louer le bien acquis sur une période allant de 6 à 12 ans. Le montant de la réduction des impôts dépendra alors de la durée de mise en location. Trois durées de location sont proposées : 6 ans, 9 ans et 12 ans .
- 12% de réduction pour une mise en location de 6 ans
- 18% de réduction pour une mise en location de 9 ans
- 21% de réduction pour une mise en location de 12 ans
Les réductions d’impôt peuvent atteindre respectivement 36 000 €, 54 000 € ou 63 000 €. Le plafond d’investissement ne peut pas excéder 300 000 €.
Investir dans le neuf est une solution judicieuse si vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires qui pourront vous permettre de préparer votre retraire, ou de vous constituer un patrimoine durable.
Pourquoi choisir Mon Accompagnateur Conseil ?
Que ce soit pour y vivre ou pour le louer, investir dans un bien immobilier est une étape très importante dans la vie de chacun. Il est préférable d’être accompagné par un professionnel pour mener à bien ce projet.
En tant que professionnel de l’immobilier, Mon Accompagnateur Conseil connaît les offres du marché et les caractéristiques de celui-ci. Nous sommes en mesure de vous offrir des avantages :
- Un accompagnement de qualité
- Une connaissance aiguisée du marché de l’immobilier
- Un accès à des offres que seul Mon Accompagnateur Conseil possède
- Aucun frais de notaire
- Prix direct promoteurs
